ลงทุนอสังหาฯ vs ลงทุนรถยนต์ แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน?

มีเงินลงทุน ควรนำไปลงทุนอะไรดี? ถ้าหากนำไปลงทุนอสังหาฯ ที่มีราคาค่อนข้างสูง จะคุ้มค่าหรือป่าว ต้องวางเงินดาวน์กี่เปอร์เซ็น และกี่ปีจะได้เงินทุนคืน หากลงทุนกับรถยนต์ มีอะไรที่ควรพิจารณาบ้าง?

วันนี้เราลองมาดูกัน…

แม้ว่า… ช่วงนี้เศรษฐกิจจะไม่ค่อยดีเท่าที่ควร แต่เรื่องของการลงทุนอสังหาฯ ยังคงเป็นประเด็นสำคัญต่อผู้ที่สนใจจะเก็บออมเงิน และทำกำไรอยู่เสมอ 

ไม่ว่าจะยุคสมัยไหน ถ้าคุณเลือกที่จะลงทุนอย่างถูกต้อง ย่อมทำให้คุณมีเงินเก็บที่เพิ่มมากขึ้น หรือจะเป็นวิธีให้เงินทำเงินให้คุณ เพื่อเตรียมพร้อมด้านการเงินไว้ใช้ในยามเกษียณ

แต่ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง ยิ่งเป็นอสังหาฯ ก็จะมีความเสี่ยงค่อนข้างสูง จึงทำให้การลงทุนในด้านอสังหาฯ ค่อนข้างที่จะต้องเตรียมตัวและศึกษาความเสี่ยง ดังนั้น จึงอยากขอแนะนำการลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อยกว่า นั่นคือ

การนำรถมาปล่อยเช่าผ่านแพลตฟอร์มคาร์แชร์ริ่ง HAUP เริ่มธุรกิจคาร์แชร์ริ่ง(Carsharing) ของคุณเองได้ง่ายๆ ด้วยนวัตกรรมจาก HAUP (ฮ้อป) เพื่อรองรับการใช้งานที่ขยายตัวในหลายพื้นที่ HAUP (ฮ้อป) จึงเปิดรับพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจในฐานะ HAUP Partner ให้บุคคลทั่วไปนำรถยนต์มาแชร์ผ่านแพลตฟอร์มเพื่อหารายได้จากบริการคาร์แชร์ริ่ง ด้วยการนำเทคโนโลยีขั้นสูงมาอำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการ และเพิ่มความปลอดภัยในการติดตามรถยนต์ของพาร์ทเนอร์ทุกคัน 

มั่นใจ! ได้ว่ารถยนต์จะได้รับการดูแลตลอด 24 ชั่วโมง จากทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่คอยให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิด จนเกิดโมเดลธุรกิจในรูปแบบ Passive income ให้รถหาเงินแทนเราได้อย่างยั่งยืน

เปรียบเทียบข้อมูลการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ & ลงทุนให้เช่ารถยนต์

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ จะต้องวางเงินดาวน์ 50,000 - 100,000 บาทอย่างต่ำ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับราคาของบ้านและโครงการคอนโดแต่ละแห่งด้วยเช่นกัน หากต้องการเกร็งกำไร จำเป็นจะต้องดูทำเลของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโดที่คุณต้องการให้ดี ศึกษารายละเอียดให้มาก เพราะทำเลยิ่งดีหรือเป็นโครงการได้รับความนิยมจากแบรนด์ใหญ่ ราคาที่ขายออกจะยิ่งสูงขึ้นและขายได้เร็วอีกด้วย

แต่การลงทุนในอสังหาฯ จำเป็นต้องมีเงินสดหรือเงินสำรอง ในกรณีซื้อเงินผ่อน แบบไม่มีผู้เช่า และอัตราการให้ผลตอบแทนจะอยู่ที่ระยะเวลาประมาณ 8-20 ปี ก็จะสามารถคืนทุน

การลงทุนให้เช่ารถยนต์ จะต้องมีรถยนต์สำหรับปล่อยเช่า หรือหากใครต้องการร่วมธุรกิจปล่อยเช่ารถยนต์ และจำเป็นต้องลงทุนซื้อรถยนต์ เพื่อปล่อยเช่าจะต้องวางเงินดาวน์ 5 - 25% ขึ้นอยู่กับราคารถยนต์ที่ต้องการปล่อยเช่า การปล่อยเช่าสามารถเริ่มปล่อยเช่าได้ทันทีในกรณีที่นำมาแชร์ผ่านแพลตฟอร์มคาร์แชร์ริ่ง HAUP มีอัตราการให้ผลตอบแทนจะอยู่ที่ระยะเวลาประมาณ 2-5 ปี ก็จะสามารถคืนทุนได้ เนื่องจากรถยนต์มีราคาที่ต่ำกว่าอสังหาริมทรัพย์อยู่มาก ระยะเวลาการคืนทุนจึงน้อยกว่านั้นเอง

หากย้อนกลับไปศึกษาข้อมูลเกี่ยวอัตราการเติบโตของตลาดรถยนต์เชิงพาณิชย์ และตลาดอสังหาฯ

ในปี 2560 ตลาดรถเพื่อการพาณิชย์ขยายตัวร้อยละ 3-7% ส่งผลให้ตลาดโดยรวมรถยนต์ในประเทศปี 2560 มีโอกาสขยายตัว คิดเป็นยอดขายรถยนต์ 770,000 - 800,000 คัน

เทียบอัตราการเติบโตอสังหาฯ ปี 60 อสังหาฯ ประเภท Super Luxury มาแรง รวมถึงราคาคอนโดมีแนวโน้มเฉลี่ยเพิ่มสูงขึ้น 5-6% จาก 121,000 – 128,000 บาท/ตร.ม.

จากอัตราการเติบโตข้างต้น ทั้งธรุกิจอสังหาฯ และธุรกิจรถยนต์ มีอัตราการเติบโตไปในทิศทางที่ดี

คำถามที่ทุกคนสงสัยว่า… ควรลงทุนสินทรัพย์ประเภทไหน? ให้คิดตามอัตราผลตอบแทนที่ต้องการ ทั้งนี้ การลงทุนมีความเสี่ยงผู้ลงทุนควรศึกษาอัตราผลตอบแทน ความเสี่ยง และศึกษาตนเองเป็นต้น